Товарищество собственников жилья "Южакова-2"

Уважаемые Собственники помещений! Государственная Жилищная Инспекция Вологодской области провела проверку по жалобе одного из Собственников помещений. В ходе проверки нарушений обязательных требований Жилищного Кодекса РФ при организации ТСЖ "Южакова-2" и голосования по созданию ТСЖ "Южакова-2" - НЕТ.

Проверку проводил - Государственный жилищный инспектор - Подхомутова С.В. - главный специалист юридического отдела.

С АКТОМ ПРОВЕРКИ и СПРАВКОЙ к АКТУ ПРОВЕРКИ Собственники помещений могут ознакомиться в любое удобное время, по согласованию с Председателем ТСЖ "Южакова-2" Мелешиным Андреем Геннадьевичем.

Уважаемые Собственники помещений!

Доводим до Вашего сведения проект сметы расходов на содержание жилья. Данный проект сметы размещается для ознакомления и принятия решения по утверждению сметы на очном голосовании.

Уважаемые собственники помещений!

размещаем на сайте информацию о расходовании денежных средств за ноябрь-декабрь 2012 года.

С отчетом Вы так же сможете ознакомиться на стендах в местах общего пользования.

В последней колонке "Остаток при действующем тарифе" указана сумма, которая накопилась по статье расходов "Содержание жилья" она составляет 122 367 рублей 73 копейки. Действующий тариф = 19 руб 71 коп.

1- ТСЖ «Южакова-2» объявляет о проведении ЗАОЧНОГО голосования среди собственников помещений многоквартирного дома.

2- Вопросы вынесенные на голосование:

2.1 Изменение тарифа «Содержание общедомового имущества».

2.2 Принятие мер по борьбе с неплательщиками квартплаты

2.3 Принятие на баланс ТСЖ «Южакова-2» электрической подстанции ТП – 90

2.4 Размещение рекламы на фасаде здания

2.5 Выбор варианта работ по благоустройству дома на сэкономленные средства

3- Решения Заочного голосования принимаются от собственников в день проведения ОЧНОГО собрания собственников.

4- ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ будет проводиться для утверждения отчета ТСЖ и Сметы расходов на 2013 год с участием представителя Жилищной Инспекции.

График проведения собрания:

1 подъезд – 14.01.2013 в 20:00

2 подъезд – 15.01.2013 в 20:00

3 подъезд – 16.01.2013 в 20:00

4 подъезд – 17.01.2013 в 20:00

В соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии в многоквартирном доме, кторый оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле:
P= V*Sпом/Sобщ*Т, где
Р  - плата за отопление
V - Количество потребленной тепловой энергии за расчетный период, определенный по показаниям общедомового прибора учата тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.
S пом - общая площадь жилого или нежилого помещения
S общ - Общая площадь всех помещений многоквартирного дома
Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ

В Государственной Думе будет рассматриваться в третьем чтении проект закона

Проект № 59728-6 по изменениям к Жилищному кодексу. (полный вариант проекта смотрите в разделе СТРАНИЦА ЗАКОНА)

СУТЬ ИЗМЕНЕНИЙ:

Собственники помещений в многоквартирных жилых домах будут уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома

Как предусматривается законопроектом, взносы должны будут перечисляться на специальный счет в кредитной организации. Находящиеся на этом счете денежные средства, сформированные за счет взносов, процентов за просрочку их уплаты и процентов, начисленных кредитной организацией за пользование этими средствами, будут находиться в долевой собственности собственников жилых помещений; в случае смены собственника жилого помещения доля в денежных средствах на капитальный ремонт будет переходить к новому собственнику. Установление минимального размера взноса на капитальный ремонт, в соответствии с утвержденными на федеральном уровне ... Читать дальше »

Уважаемые собственники!

В соответствии с решением расширенного собрания правления ТСЖ. Приглашаем Вас, принять участие в обсуждении Устава и полномочий Председателя ТСЖ, членов правления и общего собрания.

Действующий устав ТСЖ "Южакова-2" находится в разделе "О компании"

Уважаемые собственники помещений! По результатам расширенного собрания правления ТСЖ Южакова-2, принято решение: "Объявить конкурс на должность бухгалтера ТСЖ"

Все собственники помещений дома № 2 по ул. Южакова, г. Вологды вправе принять участие в конкурсе.

требования к кандидатам:

1- наличие Опыта и Образования

2-наличие права собственности в нашем доме (или прописка)

Резюме кандидатов направлять на e-mail: tsjy2@ya.ru

Коваленко С.Ю. собственник квартиры № 52 – ознакомилась со своим бюллетенем голосования – и подтвердила, что подпись в бюллетене она ставила лично.

02.12.12г. состоялось расширенное собрание правления ТСЖ и представителей от каждого подъезда.

1-  На собрании приняли решение:

4.1. еще раз обратиться к собственникам – до 09.12.12года ТСЖ принимает претензии от всех собственников по недоделкам застройщика и недостаткам, чтобы организованно предъявить претензию к Застройщику

4.2. предъявить общую претензию к застройщику до 12.12.12 года

4.3. в том случае если застройщик не приступит к устранению недостатков, то обратиться в суд

4.4. до 16.12.12г. разработать смету по содержанию дома

4.5. Объявить конкурс среди собственников на должность бухгалтера ТСЖ – справки по телефону +7-951-737-58-34 (в будни с 9 до 18 часов); резюме кандидатов отправлять на e-mail: TSJY2@YA.RU

4.6 Отныне в каждый раз, если возникнет необх ... Читать дальше »